貸店舗（一部） グランドールⅤ 202
| 賃料 | 6.49万円 | 管理費等 | 3,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島７丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年3月(築23年10ヶ月) | 使用部分面積 | 54.00㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.33坪／0.3974万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩14分 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区上島７丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 6.49万円 | 管理費等 | 3,300円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 退去修繕費：65,000円、 鍵交換代：16,500円、 鍵交換費用（屋外物置）：17,600円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ２４時間サポート：1,650円/月、 自治会費：320円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.3974万円 |
| 建物名・部屋番号 | グランドールⅤ 202 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 駐車場２台分 | ||
| 設備 | バス・トイレ別室 火災警報器（報知機） インターネット使用料無料 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 【ジェイリース株式会社】初回保証料：月額総賃料の１００％ 継続保証料：月額総賃料の１％（口座振替手数料含む） 事務手数料：１１，０００円 |
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| 使用部分面積 | 54.00㎡ | 坪数 | 16.33坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2002年3月(築23年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 3階建/2階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 4,400円/月 空き2台 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | 2LDK |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年12月上旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6988150114 | ||
| 情報公開日 | 2025/11/06 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)光成不動産
- 交通：
- 遠州鉄道／浜北 徒歩2分
【バス】貴布祢 停歩1分 - 住所：
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢１０９－４ 浜北商協ビル１階
- TEL：
- 053-582-8892
- FAX：
- 053-582-8893
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４９５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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