売戸建住宅 浜松市浜名区 細江町小野 (岡地駅) 2階建 4DK
| 価格 | 480万円 | 間取り | 4DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 小野団地 停歩7分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区細江町小野 | ||||
| 築年月 | 1976年10月(築49年2ヶ月) | 建物面積 | 70.80㎡ | 土地面積 | 公簿 177.01㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 田んぼに囲まれた住宅地♪ スーパーまで車で５分で便利！
アピールポイント
落ち着いた環境で、のんびり暮らしたいかたにオススメです！
お庭もちょうど良いサイズで、ウッドデッキや倉庫も付いています♪
駐車場２台分も嬉しいポイントです。
車で５分程で、スーパー、銀行、郵便局、コンビニなどに行くことができます。
物件詳細情報
| 交通 | 天竜浜名湖鉄道 / 岡地駅 徒歩22分 [バス利用可] バス 小野団地 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区細江町小野 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 固定資産税（令和７年度）：18,737円/年、 浄化槽管理清掃代：49,920円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | エアコン２台以上 浄化槽 オートバス 追焚機能 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 ウッドデッキ 照明器具 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 ※線引き前宅地のため、再建築可能 ※令和７年３月～空家 ※合併処理浄化槽（５人槽） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4DK（和 6･6･6 洋 4.5 DK 6） | 建物面積 | 70.80㎡ |
| 土地面積 | 公簿 177.01㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1976年10月(築49年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北5.0m 公道 接面12.4m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 物件番号 | 6986735393 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/20 | 次回更新予定日 | 2025/11/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)光成不動産
- 交通：
- 遠州鉄道／浜北 徒歩2分
【バス】貴布祢 停歩1分 - 住所：
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢１０９－４ 浜北商協ビル１階
- TEL：
- 053-582-8892
- FAX：
- 053-582-8893
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４９５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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