売マンション ユタカマンション 401 3LDK

お気に入りに追加

価格 730万円 階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩2900ｍ
[バス利用可] バス 笠井 停歩450ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区豊町
築年月 1994年4月(築31年8ヶ月) 面積 内法 63.95㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　駐車場３台分以上　角部屋　最上階　南向き　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
最上階の良さ！ぜひ体感してください。

    アピールポイント

    最上階の角部屋。アクトタワーも見える見晴らしの良さ。時期になると、花火もよく見えるそうです。冬季は富士山も見えるとか…
    上階の足音を気にすることもなく、日当たりも良くて、のんびり過ごせます。学校が近いのも嬉しいポイントです。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩2900ｍ
    [バス利用可] バス 笠井 停歩450ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区豊町
    物件種目 売マンション
    価格 730万円 平米単価 11.42万円/㎡
    管理費 7,000円/月 修繕積立金 5,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：9,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ユタカマンション 401
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　出窓　プロパンガス　エアコン　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：無指定
    延べ面積：1,099.80㎡
    ＩＴ重説対応物件
    ※駐車場：敷地内１台、敷地外２台あり
    ※令和７年度固定資産税：５

    ２，５０８円
    ※家具・家電は撤去予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.3･4.5　LDK 14）
    専有面積 内法 63.95㎡ バルコニー 8.55㎡
    階建/階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年4月(築31年8ヶ月) 総戸数 16戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年01月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■共用部の大規模修繕工事：2005年01月　　外壁塗装、屋上防水
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 952.41㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(アイワマネージメント株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 33万円
    物件番号 6985955020 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/13 次回更新予定日 2025/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)光成不動産

    交通：
    遠州鉄道／浜北　徒歩2分
    　　　【バス】貴布祢　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市浜名区貴布祢１０９－４　浜北商協ビル１階
    TEL：
    053-582-8892
    FAX：
    053-582-8893
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４９５０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。