売マンション ロイヤルシャトー高丘 2階 3LDK
| 価格 | 999万円 | 階建/階 | 6階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩8400ｍ [バス利用可] バス40分 市営高丘団地 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北２丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年9月(築34年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 84.37㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
楽器相談 閑静な住宅街 区画整理地内 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 室内程度良好♪ イオンタウンまで徒歩約５分の利便性！ ご家族でどうぞ。
アピールポイント
下の階が駐車場のため、足音を気にせず生活できます。ストレス無く、利便性の良いマンション暮らしをお過ごしください♪
歩道もあるのでお子様も安心です。イオンタウンまで徒歩約６分も嬉しいポイントです。ぜひお早めにご見学ください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩8400ｍ [バス利用可] バス40分 市営高丘団地 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 999万円 | 平米単価 | 11.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 17,970円/月 | 修繕積立金 | 27,500円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税（令和７年度）：99,700円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ロイヤルシャトー高丘 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ ガスオーブン グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 給湯 出窓 都市ガス エアコン 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南東向き 渡し猶予３ヶ月 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.4･4.8 LDK 18.9） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 84.37㎡ | バルコニー | 9.73㎡ |
| 階建/階 | 6階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年9月(築34年3ヶ月) | 総戸数 | 42戸 |
| 駐車場 | 有 6,000円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,984.74㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(大和ライフネクスト) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6986603662 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/13 | 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)光成不動産
- 交通：
- 遠州鉄道／浜北 徒歩2分
【バス】貴布祢 停歩1分 - 住所：
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢１０９－４ 浜北商協ビル１階
- TEL：
- 053-582-8892
- FAX：
- 053-582-8893
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（１）第１４９５０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
